- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Peñamellera Baja
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Población:
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Habitaciones: 1 -
Metros: 130m2
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Metros parcela: 21500m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
En plena comarca de los Picos de Europa encontramos esta finca situada en un entorno de gran belleza, sobre la que hay edificado un singular molino vividor. En las afueras del pueblo de Merodio, Peñamellera Baja, a unos 5 km de Panes, en el límite de Asturias con Cantabria, junto a la carretera que nos lleva a Liébana encontramos esta finca rústica destinada a pasto. Con una superficie de más de 2 Ha. Sobre ella hay edificado un antiquísimo molino hidráulico de 3 plantas de unos 40m² cada una. La planta sótano acoge el mecanismo que hacen girar las ruedas del molino. En la planta baja encontramos las piedras de moler y en la planta alta la vivienda. La planta baja, podría distribuírse en salón, cocina independiente y aseo. En la planta alta saldrían dos dormitorios y un baño. También se podría acondicionar el sótano como bodega. Anejo a la planta baja hay un almacén de unos 20 m² con el tejado ya caído. El edificio del molino, que no dispone de electricidad, necesita ser rehabilitado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.