- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Polentinos
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Población:Polentinos
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Metros: 360m2
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Metros parcela: 300m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Casa-pajar con jardín y estructura de piedra en el centro de Polentinos 🏡
Se vende casa-pajar para restaurar en el corazón de Polentinos, una localidad de la Montaña Palentina rodeada de naturaleza, ideal para un proyecto de vivienda con encanto o turismo rural.
🏠 La edificación cuenta con tres plantas de 120 m² por planta, asentada sobre una estructura de piedra y con vigas de roble en perfecto estado, lo que ofrece una base sólida para rehabilitar a tu gusto.
🌿 Dispone de un jardín urbano de 300 m², con parcela totalmente llana, soleada y con salida a dos calles, una característica muy valorada tanto para uso residencial como para proyectos con zonas exteriores.
🔧 El resto del inmueble necesita restauración total, lo que brinda libertad total de diseño para adaptarlo como vivienda habitual, casa de fin de semana o alojamiento rural.
Una propiedad con mucho carácter y enorme potencial, en un entorno tranquilo y natural.
Los gastos de notaría, registro, impuestos no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.