- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Rionansa
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Población:Rozadío
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Metros parcela: 62m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
Solar con posibilidad de reconstrucción a menos de 10 minutos de San Sebastián de Garabandal
En Rozadío, en un entorno rural tranquilo y rodeado de la naturaleza característica del valle del Nansa, ponemos a la venta este interesante solar en el que existió anteriormente una vivienda, conservándose todavía parte de sus antiguos muros de piedra.
La propiedad ofrece la posibilidad de volver a levantar una vivienda de dos plantas, mediante la realización del correspondiente proyecto por arquitecto y previa obtención de las autorizaciones y licencia municipal necesarias.
Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan construir una vivienda con encanto, aprovechando la esencia de la arquitectura tradicional de la zona.
Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación, a menos de 10 minutos en coche de San Sebastián de Garabandal, localidad conocida internacionalmente y que recibe visitantes a lo largo de todo el año. Esta proximidad convierte al inmueble en una opción muy interesante tanto para crear una vivienda particular o segunda residencia como para valorar un proyecto vinculado al alojamiento rural, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
Rozadío ofrece además la tranquilidad de un pequeño núcleo rural, con un entorno privilegiado para quienes buscan naturaleza, montaña y desconexión, sin renunciar a la cercanía de uno de los lugares más conocidos y visitados de esta zona de Cantabria.
Una propiedad con historia y muchas posibilidades para crear una vivienda totalmente a medida en un enclave singular, a un paso de San Sebastián de Garabandal.
Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad.
"Más información sobre transparencia, impuestos, gastos y condiciones de compraventa en nuestra web www.activanorte.com"
Gastos de Compraventa
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 16/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.