- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Mazcuerras
-
Población:Cos
-
Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Metros: 236m2
-
Año de construcción: 1900
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Calefacción: Leña o carbón
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 379
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 80.2
Detalles
¡Ahorre más de un año de trámites burocráticos y empiece la obra de inmediato!
Ponemos a la venta esta magnífica casa de piedra pareada con cuadra anexa para rehabilitar en Cos (Mazcuerras). Una propiedad con un valor excepcional: el precio de venta incluye el Proyecto Básico de rehabilitación y la Licencia de Obra Mayor, concedida recientemente (abril de 2026). Las tasas municipales ya están abonadas. Las infografías y renders del diseño final propuesto por el arquitecto se pueden consultar en la galería de fotos.
📐 Espacio y distribución actual (Total: 236 m²)
La propiedad ofrece un lienzo perfecto de gran carácter arquitectónico distribuido en:
· Vivienda principal (Dos plantas + bajocubierta):
o Planta baja: Habitación del peregrino, pasillo distribuidor, gran salón con chimenea, cocina independiente con cocina económica, baño completo y acceso al bajocubierta.
o Segunda planta: Tres habitaciones amplias, muy luminosas y soleadas, con acceso a un balcón orientado al sur que regala preciosas vistas despejadas al pueblo y a los montes de Mazcuerras.
· Cuadra anexa: Un gran espacio diáfano ideal para integrar y ampliar la vivienda principal según el proyecto.
· Exteriores y anexos: Un gran patio de entrada (corralada) perfecto para ocio y comidas al aire libre, un taller/trastero/garaje independiente de 22 m² y un jardín anexo de 118 m² totalmente cerrado con muro de piedra perimetral.
📍 Ubicación estratégica e idílica
Cos combina la paz de la tradición cántabra con una conectividad excelente a servicios y naturaleza:
· A 10 minutos del Valle de Cabuérniga.
· A 15 minutos de Torrelavega.
· A 20 minutos de las playas de Comillas y Oyambre.
· A 40 minutos de Santander.
· Acceso inmediato a rutas de senderismo y entornos naturales incomparables.
Una oportunidad única en el mercado para adquirir una propiedad llena de historia, con la total seguridad técnica y urbanística de un proyecto ya aprobado. Ideal tanto para inversores de turismo rural como para quienes buscan una primera o segunda residencia sin esperas ni sorpresas municipales.
¡Contáctenos para agendar una visita!.
Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad
Se cobrarán honorarios de gestión al comprador:1% más iva.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 03/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.