- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Cartes
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Población:San Miguel
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 227m2
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Año de construcción: 1924
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: F
Detalles
🏡 CASA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN COHICILLOS – IDEAL INVERSIÓN O USO FAMILIAR
Se vende casa en Cohicillos, de 227 m² completamente reformada, distribuida en dos viviendas independientes, una opción perfecta tanto para vivienda familiar como para inversión, permitiendo residir en una de ellas y destinar la otra a alquiler o uso independiente.
La propiedad se organiza en dos plantas diferenciadas, ofreciendo comodidad, privacidad y versatilidad.
🔑 Planta baja Dispone de salón con chimenea, comedor, cocina abierta, 2 habitaciones y 1 baño completo, creando un espacio acogedor y funcional.
🛏️ Planta superior Cuenta con cocina, salón, 2 habitaciones (destacando la principal con baño en suite y acceso a terraza), además de un segundo baño completo. Incluye también un altillo acondicionado como estancia adicional y un amplio balcón con vistas despejadas a la montaña.
🌿 Ambas viviendas comparten un agradable porche con buena orientación, conectado con la terraza superior, aportando un espacio exterior muy aprovechable para el día a día.
🔥 La propiedad dispone además de cuarto de caldera independiente, aportando funcionalidad y organización.
✨ Una vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir, con gran potencial tanto para uso propio como para rentabilizar desde el primer momento.
Los gastos de notaría, registro, impuesto y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.