- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Argoños
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Población:Cerecedas
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Habitaciones: 6 -
Baños: 5 -
Planta: 01º
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Metros: 270m2
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Año de construcción: 1950
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 200.8
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 42.4
Detalles
Edificio residencial situado en Argoños, en zona de gran tránsito y cercano a la playa.
La vivienda consta de tres plantas de 91 m² construidos cada una, con una superficie total aproximada de 273 m², y parcela de 162 m².
Se encuentra para rehabilitación integral, contando ya con acometidas de agua, luz y saneamiento.
Cada planta dispone de acceso independiente, lo que permite dividir el inmueble en tres unidades independientes, ideal para inversores o familias.
Por ubicación y características, es apto para vivienda múltiple, apartamentos turísticos, posada u hotel boutique.
Está adosado por su fachada oeste al restaurante colindante, con posibilidad de venta conjunta.
Propiedad con gran potencial y precio económico, ideal para proyecto de reforma integral.
Impuestos, gastos notariales y registrales NO INCLUIDOS
Honorarios por servicios inmobiliarios para el comprador del 1%
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.