- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Voto
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Población:Voto
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Metros: 192m2
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Metros parcela: 760m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 239.7
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 40.6
Detalles
Casa de pueblo situada en San Miguel de Aras, en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas y gran tranquilidad. Vivienda de construcción tradicional en piedra, actualmente en proceso de reforma, pendiente de remates finales.
Dispone de tejado nuevo y fachada rehabilitada, así como instalaciones de electricidad y fontanería ya ejecutadas, lo que reduce notablemente la inversión pendiente.
Distribución:
Oportunidad interesante para quienes buscan una casa rural con obra avanzada y margen de personalización.
Bajo cubierta: espacio diáfano de unos 50 m², con placa de hormigón, listo para habilitar. Dispone de baldosas para su colocación.
Primera planta: suelo de madera colocado, tres habitaciones con divisiones ejecutadas y baño preparado para terminar.
Planta baja: suelo de baldosa colocado, cocina y baño casi terminados, cocina abierta al salón-comedor aportando amplitud y luminosidad.
Fosa séptica: realizada.
Piscina: ya está realizada la excavación del vaso.
Se puede construir edificación complementaria de 60 m2 de planta, más bajocubierta y sótano , ideal si quieres tener una casa de invitados o hacer un txoco.
Impuestos, gastos notariales y registrales NO INCLUIDOS
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.