Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 225.1
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 40.4
Detalles
Restaurante en pleno funcionamiento situado en Argoños, en una ubicación estratégica a pie de carretera, en una zona de gran paso y excelente visibilidad.
El inmueble consta de un edificio de dos plantas:
La cocina se encuentra en un edificio anexo, separada de la zona de asador, lo que permite una mejor organización del trabajo.
Dispone además de una gran pérgola acristalada de PVC en forma octogonal, con cerramientos deslizantes, ideal como comedor adicional durante todo el año.
Cuenta con una amplia zona exterior de 752 m², con espacio infantil y área de juegos, perfecta para celebraciones y eventos.
Negocio en funcionamiento, con clientela consolidada, muy soleado y con buenos accesos.
Posibilidad de adquirir una edificación adosada de 270 m² en tres plantas, con potencial para ampliar el negocio (nuevos comedores, alojamiento, posada o uso residencial).
Planta superior: comedor principal.
Planta baja: zona de bar con barra y mesas, dos baños y acceso a cocina.
Impuestos, gastos notariales y registrales NO INCLUIDOS
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.