- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Campoo de Enmedio
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Población:Matamorosa
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Metros: 368m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Venta de 2 casas para reformar con patio compartido y salida a dos calles en Matamorosa 🧱🌿
Se vende conjunto de dos viviendas con patio y choco reformado en Matamorosa, con acceso desde dos calles y múltiples posibilidades de rehabilitación.
🏠 Primera casa:
– 127 m² construidos, con entrada directa, cuadra, pajar y almacén en mal estado.
– Dispone de acceso al patio compartido.
– Necesita reforma integral.
🏚️ Segunda propiedad:
– 282 m² construidos, comunicada con la primera a través del patio compartido de unos 174 m².
– Distribuida en planta baja + 2 alturas, con patio trasero adicional y varias dependencias en mal estado.
🔧 El conjunto incluye un choco reformado, ideal como merendero o punto de partida para rehabilitación del resto.
Una opción con volumen, acceso dual y gran potencial para vivienda familiar, inversión o proyecto rural.
Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.