- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Los Corrales de Buelna
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Población:Los Corrales de Buelna
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Metros: 275m2
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Año de construcción: 1934
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético:
Detalles
A la venta céntrico y espacioso local en Los Corrales de Buelna. Dadas sus dimensiones y su localización existe la posibilidad de hacer un cambio de uso de local a vivienda (Se aconseja consultar en el ayuntamiento los requisitos a cumplir) Tiene dos entradas, una por la calle Campoo y otra por la calle la Paz. Tiene un total de 275 m2 según catastro, de los cuales 87 m2 se dedicaron en su día al negocio de la ferretería y el resto del espacio se utilizaba como almacén. También dispone de un cabrete que se utilizaba como despacho. Fíjate en su techo con velux y con vigas de madera vistas, es espectacular. El local se encuentra en perfectas condiciones para que emprendas tu negocio, te aconsejo que vengas a verlo para descubrir todas sus posibilidades.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.