- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Venta de Baños
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Población:Venta de Baños
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Metros: 605m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: B
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: B
Detalles
Presentamos esta oportunidad de negocio. Si eres inversor, este es tu anuncio. 2 opciones de inversión:
- Proyecto de urbanización. Con un estudio hecho, se prevee la capacidad de abarcar hasta 334 viviendas. Proyecto que cuenta con zona comunes, viviendas modernas, y compuestas de viviendas unifamiliares, hasta edificios de planta baja + 3 alturas.
- Con un crecimiento de la demanda de vivienda, y como ciudad dormitorio de Palencia, Osorno, o Valladolid, Venta de Baños, se sitúa en un enclave idóneo para la creación de este proyecto.
- Bodega. Actualmente en uso y funcionamiento. Con un proyecto de ampliación y proyección de negocio realizado, siendo España uno de los principales paises productores y vendedores de vino, se trata de un negocio con un beneficio asegurado.
Situada en la localidad de Venta de Baños, perfectamente comunicada por carretera a través de autovías, así como por transporte ferroviario, con conexiones de alta velocidad o el aeropuerto de Valladolid situado a 45 kms que proporciona vuelos nacionales e internacionales.
Consulte para más información y programar una visita donde le explicaremos en detalle todos lo que necesita saber para hacer de esta, SU INVERSIÓN.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.