Locales, Venta

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€ 39.000
Referencia: v2110

Características

  • Vistas destacadas: no
  • Vistas al mar: no
  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 0
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: G
  • Consumo energético:
  • Certificado emisiones: G

Detalles

En la pintoresca localidad de Ganzo se encuentra este magnífico local en venta, ideal para aquellos emprendedores que desean invertir en un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie de 36 metros útiles y 40 metros construidos, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar cualquier tipo de negocio...Construido en el año 2009, este moderno edificio destaca por su excelente estado de conservación y su diseño funcional, que garantiza un espacio acogedor y bien distribuido. Además, su estratégica ubicación cerca de paradas de autobús hace que sea fácilmente accesible tanto para clientes como para empleados...Al ingresar al local, nos encontramos con un amplio espacio diáfano que puede adaptarse a las necesidades de cualquier negocio. Con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, este local ofrece una luminosidad única que crea un ambiente cálido y acogedor.... También dispone de un baño completo, lo cual supone una comodidad adicional tanto para propietarios como para clientes...La versatilidad de este local lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ya que puede adaptarse a diferentes sectores comerciales, como tiendas, oficinas, consultorios, entre otros. Su ubicación estratégica en Ganzo, una localidad con gran potencial de crecimiento y desarrollo, garantiza una afluencia constante de público y una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio...Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios, lo que supone una ventaja para atraer tanto a residentes como a visitantes. Sin duda, este local es una apuesta segura para aquellos que buscan emprender en un entorno tranquilo y con un gran potencial de crecimiento...No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con estas características en una ubicación privilegiada. Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡No te arrepentirás! ¡Contáctanos ya y agenda una visita! ¡Estamos seguros de que te enamorarás de este espacio único en Ganzo!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
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Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 04/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.