- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Valderredible
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Población:Villanueva de la Nía
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Metros: 138m2
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Metros parcela: 36m2
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Año de construcción: 1930
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Calefacción: Leña o carbón
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: D
Detalles
Casa con merendero y patio en Villanueva de la Nía 🔥
En el centro de Villanueva de la Nía, esta vivienda de tres alturas combina espacios amplios, posibilidades de negocio y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.
🏠 La planta baja es un espacio diáfano con merendero y chimenea, ideal para reuniones o como local comercial gracias a su acceso y distribución. En la primera planta se ubican dos dormitorios, un salón comedor acogedor y una cocina americana funcional. El ático ofrece espacio adicional para almacenaje o futuras ampliaciones.
🌿 Dispone de patio trasero y trastero con uso de leñera, además de calefacción mediante chimenea, lo que aporta un ambiente cálido y tradicional durante todo el año.
Una propiedad versátil, lista para su uso como vivienda habitual, segunda residencia o incluso pequeño negocio local. Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 04/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.