Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Se ofrece en venta un edificio en manzana cerrada situado en la Calle Castilla, 56, una de las arterias clave y vías de conexión principales de Santander. Esta propiedad representa un excelente activo para aquellos que busquen un proyecto integral con un alto potencial de rentabilidad en el mercado cántabro tras su actualización.
Superficie total: 1.321,77 m² construidos, desarrollados en tres plantas sobre rasante (baja, primera y segunda).
Composición del inmueble: El edificio consta de un total de 13 unidades: 8 locales comerciales situados en la planta baja y 5 viviendas distribuidas en las dos plantas superiores.
Estado de conservación: Propiedad para reformar. Las viviendas necesitan actualización, lo que ofrece la flexibilidad de redistribuir y modernizar los espacios para adaptarlos a las exigencias actuales del mercado residencial. Los locales comerciales se encuentran actualmente desocupados y precisan adecuación.
Locales comerciales: Amplia superficie disponible a pie de calle con gran polivalencia para distintos usos.
Edificio: Construcción clásica sin ascensor, ubicada en un entorno urbano totalmente consolidado y rodeado de servicios.
Una inversión con gran margen de recorrido y múltiples posibilidades de optimización. Para recibir información técnica más detallada, estudiar las opciones de viabilidad o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 03/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.