- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
-
Municipio:
Marina de Cudeyo
-
Población:Rubayo
-
Metros parcela: 2817m2
-
Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
Presentamos esta magnífica finca de 2.817 m², situada en Rubayo, un entorno residencial tranquilo con excelentes comunicaciones y un enclave privilegiado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Marina de Cudeyo.
La parcela reúne las condiciones para desarrollar una vivienda unifamiliar de una planta, permitiendo diseñar un hogar moderno, eficiente y perfectamente integrado en el terreno, con amplios espacios exteriores y una magnífica orientación para aprovechar la luz natural durante todo el año.
- Parcela que supera la superficie mínima exigida por el PGOU para este ámbito.
- Ocupación máxima aproximada del 10 % de la superficie de la parcela.
- Desarrollo de la vivienda sujeto al cumplimiento de los retranqueos y demás condiciones establecidas por la normativa urbanística vigente.
- La autorización para la construcción requiere la tramitación y aprobación del proyecto por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU), procedimiento habitual en este tipo de parcelas.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos:
- A 10 minutos de Solares.
- A 15 minutos de las playas de Somo y Loredo.
- A 15 minutos del Parque de la Naturaleza de Cabárceno.
- A 20 minutos del centro de Santander.
- A pocos minutos de todos los servicios, comercios, colegios y conexiones con la autovía.
Un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad del medio rural sin renunciar a la cercanía de la costa y de la ciudad.
En viBe Inmobiliaria, además, ponemos a disposición de nuestros clientes el asesoramiento de nuestro departamento de Arquitectura para acompañarles desde la compra de la parcela hasta el diseño y construcción de su futura vivienda.
Solicite más información y descubra todo el potencial de esta fantástica parcela.
Gastos de ITP, registro, notaría y honorarios de agencia no incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 17/08/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.