- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Polanco
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Población:Rumoroso
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Habitaciones: 3 -
Baños: 3 -
Garaje: Sí -
Metros: 216m2
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Metros parcela: 794m2
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Año de construcción: 1955
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Consumo energético: 139
- Certificado emisiones: F
- Emisiones: 29
Detalles
Parcela urbana de 792 m² en Rumoroso (Polanco) con casa montañesa de piedra para rehabilitar (planta baja, bajo cubierta, cuadra y pajar). Se vende con proyecto de rehabilitación y ampliación aprobado, licencia de obra concedida y todos los gastos de proyecto y licencias ya abonados, pudiendo iniciar la obra de forma inmediata. El proyecto contempla vivienda de estilo montañés con garaje para 2 coches, porche, salón-comedor, cocina, aseo y suite en planta baja, además de 2 suites con baño y sala polivalente en la planta superior. La finca está situada en un alto, con vistas totalmente despejadas, excelente orientación y muy buena comunicación: a pocos minutos de Polanco y Torrelavega, con acceso inmediato a la A-67 y Santander a 15 minutos. Ideal para cliente que busque construir una vivienda unifamiliar sin esperas administrativas.
Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 05/08/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.