Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Gasoil
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: C
Detalles
Edificio en venta en Mataporquera con local, vivienda y gran potencial de inversión 🏢🏡
Se vende edificio completo en Mataporquera, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con posibilidad de adquirir las plantas por separado o el conjunto completo.
🏢 El edificio se distribuye en planta baja, tres alturas y portal independiente, con calefacción de gasoil para todo el inmueble.
🚗 Planta baja – Local / cochera de 135 m²
— Capacidad para 3 vehículos — Acceso independiente mediante puerta para uso como local comercial o almacén — Espacio destinado al depósito de gasoil
🏗️ Primera planta – 120 m² diáfanos
Espacio en bruto con posibilidad de habilitar 2 apartamentos, ambos con balcones orientados al sur hacia la calle principal. 💰 Venta independiente: 30.000 €
🏠 Segunda planta – Vivienda de 120 m²
Distribuida en:
— Amplio salón-comedor — Cocina totalmente equipada — 3 dormitorios — Salita — 2 baños completos
Con balcones a la fachada principal, orientación sur, materiales de primera calidad y lista para entrar a vivir. 💰 Venta independiente: 100.000 €
⬆️ Tercera planta – 90 m² diáfanos
Espacio ideal para desarrollar un loft, una segunda vivienda con 2 dormitorios, gimnasio, despacho o sala de ocio. 💰 Venta independiente: 20.000 €
🔥 El edificio dispone de calefacción de gasoil para todas las plantas.
🪵 Portal independiente de mármol — Trastero — Cuarto de calderas
Una propiedad muy versátil, perfecta para combinar vivienda y negocio, desarrollar varios apartamentos o realizar una inversión con rentabilidad mediante la explotación independiente de cada planta.
Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 27/07/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.