- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Potes
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Población:Potes
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Metros parcela: 3223m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
La finca es un terreno urbano situado en Potes, en el valle de Liébana, a los pies de la montaña de La Viorna y con vistas abiertas hacia los Picos de Europa. Cuenta con una superficie aproximada de 3.223 m² y se encuentra en una zona especialmente soleada y tranquila del municipio, rodeada de naturaleza.
Por su tamaño y características urbanísticas, la parcela permite el desarrollo de distintos tipos de promoción residencial. Existe un estudio previo que plantea la posibilidad de construir aproximadamente 70 viviendas con garajes distribuidas en bloques residenciales. La orientación del terreno y su ubicación dentro del valle permiten aprovechar las vistas y la integración con el entorno natural.
Se trata de una finca urbana con potencial para desarrollo residencial dentro del núcleo de Potes, en una zona con atractivo tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.