- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Ruesga
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Población:Matienzo
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Metros: 264m2
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Metros parcela: 90000m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
En venta exclusiva finca rústica con dos cabañas y explotación agraria en Matienzo (Ruesga, Cantabria).
Se ofrece un conjunto único compuesto por: • Primera finca de 13.000 m², con cabaña de dos plantas de 93 m² cada una (186 m² en total). • Segunda finca de 4.908 m², con cabaña independiente de 76 m².
Ambas construcciones se encuentran dentro de una explotación agraria de 9 hectáreas, incluida en la venta. Dicha explotación se transmite con su derecho de canon, lo que otorga al comprador el uso y disfrute exclusivo de toda la finca agraria, en la cual se ubican las cabañas y terrenos descritos.
El entorno natural de Matienzo, en el municipio de Ruesga (Cantabria), destaca por su belleza paisajística, tranquilidad y fácil acceso, siendo ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o agroganaderos.
Se trata de una oportunidad excepcional de adquirir no solo dos cabañas con terreno, sino también la gestión de una finca de gran valor productivo y paisajístico en pleno corazón de los Valles Pasiegos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.