- Tipo: Locales
- Operaci贸n Venta
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Municipio:
Aguilar de Campoo
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Poblaci贸n:Aguilar de Campoo
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Ba帽os: 1 -
Trastero: Sí
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Metros: 311m2
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A帽o de construcci贸n: 1993
Caracter铆sticas
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energ茅tico: EXENTO
- Consumo energ茅tico:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Local comercial en venta en Aguilar de Campoo 馃彚
Se vende local comercial en planta baja en una de las zonas m谩s consolidadas de Aguilar de Campoo, ideal como inversi贸n estable o para uso propio a largo plazo.
馃搻 El inmueble cuenta con 310 m虏 en planta baja, totalmente di谩fano y sin columnas, lo que permite una gran flexibilidad de uso. Adem谩s, dispone de 40 m虏 de s贸tano y patio trasero, lo que a帽ade espacio de almacenaje o de servicio adicional.
馃П La fachada es de piedra, aportando car谩cter y buena imagen comercial.
馃捈 Actualmente se encuentra alquilado con contrato de larga duraci贸n, generando una rentabilidad del 4,03%, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores que busquen un inmueble con ingresos desde el primer d铆a.
Una propiedad s贸lida en una localidad con actividad constante y buen nivel de servicios.
Los gastos de notar铆a, registro, impuestos no est谩n incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisici贸n de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad aut贸noma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicar谩 autom谩ticamente el tipo m谩s favorable que pueda verificar, y te avisar谩 si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no est谩n disponibles.
驴Habr谩 hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiaci贸n (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos econ贸micos del comprador para calcular la viabilidad de la operaci贸n. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicaci贸n.
Estimaci贸n orientativa. Impuestos seg煤n normativa vigente a 25/05/2026. Notar铆a, registro y gestor铆a calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Catalu帽a: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el c谩lculo exacto.