- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Barruelo de Santullán
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Población:Barruelo de Santullán
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Metros: 234m2
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Año de construcción: 1910
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Edificio en venta en Barruelo de Santullán 🏢
🏘️ Consta de planta baja + 2 alturas, cada una de unos 80 m².
La planta baja está acondicionada como cafetería, ideal para continuar actividad comercial o reconvertir según necesidades.
La primera planta se distribuye como vivienda, lista para uso residencial.
La segunda planta se encuentra diáfana, perfecta para ampliar la vivienda o crear un segundo piso independiente.
🌿 La propiedad incluye además un terreno trasero de unos 40 m², ideal como patio o zona exterior privada.
🔧 El edificio necesita actualización interior, pero su ubicación céntrica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan rentabilidad o una vivienda con negocio propio.
Los gastos de notaría, registro, impuestos no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.