- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Piélagos
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Población:Vioño
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Metros parcela: 5630m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
**Fincas Edificables en Venta en Vioño**
Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una extensa parcela edificable parte urbana y parte rústica situada en la pintoresca localidad de Vioño.
La finca se extiende sobre un generoso terreno, proporcionando espacio más que suficiente para explotar sus posibilidades arquitectónicas. Con una edificabilidad de 698 metros cuadrados, se ofrece la opción de crear una residencia que se adapte a sus necesidades y deseos. Por sus dimensiones y calificación, es ideal tanto para una vivienda unifamiliar amplia como para un proyecto que desee maximizar el uso de cada metro disponible, siempre respetando la armonía con el entorno.
Características urbanísticas:
- Parcela mínima: 1.000 m²
- Ocupación máxima: 15%
- Edificabilidad máxima: 0,20 m²/m²
- Distancia mínima entre edificaciones: 6 metros
- Altura máxima permitida: 7 metros (hasta 2 plantas)
Retranqueos:
- 5 m a colindantes para otros usos
- 3 m a colindantes para viviendas
- 3 m desde los viales públicos
Además, se deberá plantar 1 árbol por cada 150 m² de superficie de parcela, lo que garantiza un entorno natural y agradable.
Ubicada en Vioño, esta parcela cuenta con todas las infraestructuras necesarias para garantizar una vida cómoda y placentera. Además, su posición estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida rural y el fácil acceso a servicios.
La belleza del entorno natural de Vioño se convierte en un escenario perfecto para complementar la vida diaria de quienes decidan asentarse en este lugar. Rodeada de paisajes verdes y un clima agradable, cada día se puede disfrutar de paseos al aire libre y experiencias de vida saludable, sin dejar de contar con la conveniencia de servicios básicos a corta distancia.
No deje pasar esta oportunidad única en una zona de creciente interés y constante desarrollo. Le esperamos para mostrarle cómo comienza aquí su nueva vida.
Para consultas y visitas, no dude en ponerse en contacto. Esta es su oportunidad de inversión y realización personal en un enclave privilegiado.
Notaria, registro e impuestos no incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.