- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Valdáliga
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Población:Valdáliga
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Metros: 138m2
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Año de construcción: 1917
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Calefacción: No tiene calefacción
- Cocina: No tiene cocina
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Oportunidad de Reforma en La Ganceda, Valdáliga: Antigua Cuadra-Pajar de 138m2
Ubicada en el pintoresco pueblo de La Ganceda, perteneciente a Valdáliga y a solo 12 kilómetros de la popular San Vicente de la Barquera con sus hermosas playas, se presenta una emocionante oportunidad inmobiliaria. Esta propiedad, una antigua cuadra-pajar, ofrece un lienzo en blanco para aquellos que buscan crear su propio espacio único.
Características Principales:
- Superficie: Con aproximadamente 138m2 distribuidos en dos alturas, esta propiedad ofrece un amplio espacio para la creatividad y la personalización.
- Estado Actual: Requiere una reforma completa, lo que brinda la posibilidad de adaptar el diseño según las necesidades y preferencias del comprador.
- Distribución: La flexibilidad del espacio permite la creación de diferentes distribuciones que se ajusten a los requerimientos individuales.
Ubicación Privilegiada: La Ganceda, un encantador pueblo en el corazón de Valdáliga, ofrece un entorno tranquilo y auténtico. La proximidad a San Vicente de la Barquera y sus playas turísticas agrega un atractivo adicional para aquellos que buscan combinar la serenidad rural con la vitalidad costera.
Oportunidad de Diseño Personalizado: Imagina convertir esta propiedad en la casa de tus sueños. Con una visión creativa y un proyecto de reforma, podrás dar vida a un hogar único que refleje tu estilo de vida y necesidades.
No pierdas la oportunidad de transformar esta antigua cuadra-pajar en un espacio habitable único. ¡Contáctanos para más detalles y para comenzar a dar forma a tu próximo hogar!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.